温房每日播报 | 8月25日大温楼市行情

📌 8月25日大温楼市行情

📊 上盘262套｜售出118套

📈 售出新挂比（SNLR）= 45.04%

📊 今天的数据里，有一个比较明显的特点：

新挂牌仍然高于成交量，

但不同房型的成交价格表现并不一致。

🏢 公寓

挂牌111套｜售出55套

挂牌均价约 $87.8万

成交均价约 $68.8万

公寓依然承担了较多的成交量，

在三种主要房型中，成交数量最高。

🏘️ 联排

挂牌49套｜售出35套

挂牌均价约 $111.2万

成交均价约 $104.5万

挂牌和成交之间的数量差距相对较小，

买家的需求仍然有一定支撑。

🏡 独立屋

挂牌102套｜售出28套

挂牌均价约 $243.7万

成交均价约 $180万

独立屋的总价门槛仍然最高，

挂牌数量也明显高于成交量。

📌 值得注意的是：

三个房型的挂牌均价均呈上升，

而成交均价均呈下降。

📊 整体看，

今天的新挂牌仍多于成交，

SNLR约45%，市场上的买家依然拥有一定选择空间。