在香港，无论是创业开公司，还是为了能自雇续签香港身份，寻找一个既符合预算满足工作需求，同时又能拥有稳定办公地址符合续签要求的办公室/工位都非常关键。
相比较而言，传统的长期租约写字楼成本高昂、灵活性低，而共享办公室（Co-working Space）凭借“拎包入驻”、按需付费、配套齐全等优势，成为越来越多企业和个人的首选。但香港的共享办公室市场品牌繁多、区域差异大、服务细节不一，如何在众多选项中精准锁定适合自己的办公空间？特别是部分为了续签的朋友，如何以低成本寻找到既符合续签要求又兼顾社交和创业属性的共享空间？以下我们详细来看看香港银河大厦创业空间的工位/办公室租赁服务。
如果有香港出海需求，或是需要续签香港身份、香港公司注册、股权框架搭建、工位租赁、牌照申请、银行开户、年审、审计、报税、变更资料等，均可找银河集团办理，欢迎添加我们咨询（微信/电话：19007563909、18588497642），会有专业顾问为您详细解答↓↓
一、香港共享工位/办公室怎么租？
1、先想清楚“自己要什么”，避免盲目对比
选择共享办公室的第一步，是静下心来梳理自身核心需求，具体可从三个维度拆解：
✅团队规模与工位类型
先算清“需要多少个工位”，是1人自由职业者的独立座位，还是5-10人小团队的固定工位，或是需要可扩展的弹性工位（随团队扩张增减）？不同共享办公室对工位的定义可能不同——有的“固定工位”含储物柜和专属桌椅，有的“流动工位”；若团队需要半封闭的独立房间（如4-6人办公室），则需确认该空间是否提供此类房型及数量。
香港银河大厦（银河集团香港创业空间）
✅预算范围与付费模式
香港共享办公室的收费模式主要有三种，按工位年租（最常见，适合固定人数团队）、按天/小时计费（适合偶尔使用会议室的自由职业者）、套餐制（含工位+会议室时长+增值服务的打包价）。需提前明确每月能承受的租金上限（例如初创团队可能控制在人均3000-8000港元/月，跨国团队可能接受更高预算），并注意区分“基础费”与“额外服务费”（如打印、咖啡、会议室超时费）。
✅核心功能需求
列出“必须有的”和“最好有的”功能：
基础刚需：高速稳定的网络（尤其金融、设计类团队对带宽敏感）、24小时空调/安保（适合加班或跨时区协作）、基础办公家具（人体工学椅、可调节桌高）；
协作需求：会议室数量/容量（能否容纳10人以上路演？是否有投影/视频会议设备？）、公共讨论区（头脑风暴不用挤工位）；
生活配套：茶水间（冰箱、微波炉）、休息区（沙发、充电插座）、打印/扫描设备（是否免费？彩色打印如何收费？）；
行业特殊需求：法律/金融行业可能需要独立电话间保护隐私；创意行业可能需要展示墙或灵感区；跨境电商团队可能需要仓储空间（部分共享办公室提供小型储物间）。
2、根据行业属性选择租赁区域
①中环：金融与专业服务
作为香港的金融中心，中环聚集了大量银行、投行、律所、咨询公司及跨国公司总部。
这里的共享办公室优势在于：
商务形象加分：客户来访时，中环的地址能快速传递“专业、可靠”的信号（尤其金融、法律行业）；
交通极便利：港铁中环站、机场快线香港站直达，步行可达IFC、交易广场等核心商圈；
配套高端：周边餐饮、酒店、会议中心密集，商务宴请或临时会议无需长途奔波。
但是中环租金较高（人均工位月租普遍过万港元），适合预算充足、注重商务形象的团队。
②铜锣湾/湾仔：消费与传媒服务
铜锣湾是香港的购物与娱乐中心，湾仔则毗邻会展中心，聚集了广告、传媒、零售及中小企业。
这里的共享办公室特点：
年轻化氛围：空间设计更时尚，常设开放式讨论区和活动场地（适合创意团队办沙龙、产品发布会）；
生活便利：楼下即商场、餐厅、影院，午休或下班后放松方便；
性价比适中：租金低于中环（人均5000-10000港元/月），适合传媒、电商、零售等对“贴近消费市场”有需求的团队。
③观塘/九龙东：科技与制造服务
观塘曾是传统工业区，近年转型为“香港硅谷”，聚集了大量科技初创、跨境电商及物流公司。这里的共享办公室优势：
成本友好：租金仅为中环的1/3-1/2（人均3000-7000港元/月），适合预算有限的科技团队；
产业协同：周边有数码港、科学园的分支机构，易对接技术资源或供应链；
交通便利：港铁观塘线覆盖，往返内地（如深圳）可通过高铁西九龙站快速衔接。
④其他特色区域
尖沙咀：旅游与文创聚集地，适合文旅、设计、艺术工作室；
上环/西营盘：文化保育区，老建筑改造的共享办公室自带“文艺标签”，适合自媒体、独立设计师；
将军澳/沙田：新兴住宅区周边的共享办公室，适合本地服务型企业（如教育、医疗）降低员工通勤成本。
3、眼见为实，避开“宣传照陷阱”
线上平台的图片和描述可能存在美化，因此实地考察是必选项。建议安排1-2小时，重点观察共享办公空间的细节，比如环境是否有噪音？采光和通风？公共空间是否卫生干净？服务响应速度？等等。
4、警惕“低价引流，高价埋单”
共享办公室的“服务包”往往暗藏玄机，需仔细问清以下内容，避免后期被“额外费用”打乱预算：
①基础行政服务
是否包含前台接待（代收快递、转接电话）？是否需要额外付费？
清洁频率：工位区域是每日清洁还是每周？卫生间清洁时段是否影响使用？
IT支持：网络故障、电脑调试是否免费？上门维修需等多久？
②增值服务与隐藏费用
公司注册/年审：部分共享办公室提供秘书服务（如代为注册香港公司、处理年审），需确认是否包含在租金内，或按次收费；
会议室超时费：若预订2小时的会议室用了3小时，超出部分如何计费；
设施使用费：打印黑白/彩色、使用冰箱/微波炉、借用转换插头是否免费？部分空间对“非会员”访客收取临时入场费；
押金与违约金：提前退租是否扣押金？合同期内涨价幅度是否有限制？
③合同条款细节
扩容/缩容规则：团队扩张时能否优先加订工位？缩减人数是否需支付手续费？
转租权限：若中途离开香港，能否将工位转租给他人？是否需经运营方同意？
5、如果敲定，记得仔细查看合同
合同是保障双方权益的法律文件，签署前务必逐条核对，重点关注：
①费用明细
明确列出“月租金包含哪些服务”（如工位、网络、清洁），“不包含哪些”（如会议室、打印）；
注明“税费由哪方承担”（香港商业租赁通常需付16.5%利得税，部分共享办公室会代缴，需确认）；
警惕“管理费”“服务费”等模糊表述，要求运营方书面解释具体用途。
②责任划分
设备损坏赔偿：若因个人过失弄坏桌椅，是按折旧价赔偿还是全价？
安全问题：运营方是否负责办公区域的财物安全？是否购买公众责任险（如因地面湿滑导致受伤，保险是否覆盖？）；
不可抗力条款：如遇疫情、台风等导致无法办公，租金是否减免？
③退出机制
提前解约通知期：需提前30天还是60天书面通知？逾期未通知是否扣罚押金？
押金退还条件：合同结束后，需多久退还押金？是否有“无欠费、无损坏”的前提？
在香港选择共享办公室，本质是在“成本、位置、功能、服务”之间找平衡。没有绝对“最好”的空间，只有最贴合自身需求的选项。
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二、共享工位是高性价比的合规续签方案
对于打算自雇续签的优才高才持有人，根据香港入境处的审核原则，一个合规、能证明“真实运营”的办公地址，不一定非得是昂贵的独立甲级写字楼。
一个合规的共享办公空间，只要能满足以下核心条件，就是完全可行的选择：
①提供独立、可验证的租赁合同
租赁合同需以公司名义签署，并最好打上厘印（印花税），这是证明办公地址合法性的基础文件。
②具备实体运营痕迹
例如，在共享空间内悬挂带有公司中英文名称的水牌，拥有独立的公司信箱，并能提供日常使用该地址的证明（如门禁记录、水电费单等）。
③支持业务场景
共享空间应能提供会议室、接待区等设施，以便申请人进行客户洽谈、合同签署等真实的业务活动，并保留相关照片或记录作为佐证。
而银河集团香港创业空间不仅仅是一个共享办公场地，更是一个为高才、优才等人才量身打造的 “政策适配型”创业续签支持平台。
为什么选择银河创业空间？
核心地段，合规保障：
空间坐落于湾仔谢斐道Konnect大厦，毗邻特区政府总部、入境处、税务局，地理位置优越。我们提供独立租约、厘印文件、定制水牌、实体信箱等全套合规配套文件，精准契合入境处对“两址”的审核要求，构建无懈可击的“真实运营”证据链。
成本透明，省心省力：
我们采用“一价全包”模式，将租金、物业、水电、网络、行政服务等全部整合，无任何隐形消费，拎包入驻，创业者无需为琐碎的行政事务分心，可将全部精力投入业务拓展。
生态赋能，资源链接：
入驻银河创业空间，即加入一个由高才、优才获批企业家组成的精英社群。在这里，您有机会与来自金融科技、生物医药、国际贸易等领域的同行交流合作，碰撞商业火花，将办公成本转化为资源增值的入口。
无缝对接一站式服务：
下楼即可抵达银河集团香港体验中心。从公司注册、银行开户、审计报税、强积金缴纳，到续签材料准备、递交及跟进，乃至后期的永居规划，银河提供贯穿7年身份周期的 “一站式”服务。我们深知，一个成功的续签，远不止租一个办公室那么简单，它需要公司注册、财务合规、业务规划、材料准备等环节的系统性配合。
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三、香港银河大厦创业空间工位/办公室介绍
随着港府续签新规的实施，香港共享办公市场迎来新潮，很多高才、优才客户为满足续签要求，纷纷寻求共享办公室租赁。
为此，银河集团全新打造了银河香港湾仔创业空间，位于香港湾仔谢斐道303号Konnect银河大厦，独享3层整楼空间，包括舒适办公区、商务洽谈区、休闲放松区以及高效会议区等多个功能区域。目前银河大厦已入驻上千家企业，一站式服务在港优才高才续签及创业出海。
香港银河大厦创业空间位于核心商圈，步行至湾仔地铁站仅需6分钟，10分钟直达金钟、铜锣湾，8分钟抵达西九龙高铁站，周边环绕港交所、汇丰银行、渣打银行、长江集团等金融服务，且临近湾仔入境处、税务大楼、审计署等政府机构，交通及办事极为便捷。
2、成本可控，超高性价比
银河大厦创业空间推出开放式工位与独立办公室，租金显著低于同档次办公空间，并且搭配智慧门禁、智能柜7×24 小时不间断服务，大幅降低初创企业与自由创业者的续签启动门槛。
银河集团香港共享工位一站式服务租赁价格：
银河集团独立办公室租赁价格参考：
在创业空间服务层面，银河集团严格筛选工作人员，确保入驻团队享受五星级行政服务。签约后，我们提供续签所需文件，如独立租约、厘印等，全方位支持客户续签。
很多地方仅仅只是提供一个工位，配套设施、运营支持、后勤保障等服务一概缺失。但是在银河香港创业空间，一张门卡刷开玻璃门，落地窗视野开阔，光线通透，维港海景一览无余。
让创业者无需分心琐事，全心聚焦核心业务增长！
4、优渥环境，配套完善
简约轻奢设计风格，高效利用空间且兼具格调；
开放式工位配品牌高面板，兼顾交流与私密；
大面积落地窗引充足采光，推窗即赏维港海景。
功能分区清晰，涵盖办公区、洽谈区、休闲区、会议区，会议室、水吧、打印机等设施齐全。
5、一站式服务，包含续签永居及创业启动
针对签证续签核心需求，签约即提供独立租约、厘印等文件，支持水牌上墙，完全满足港府人才签证续签的实体办公要求，实现“拎包入住”，让创业者专注核心业务。
6、人脉链接、覆盖全球产业上下游合作
银河创业空间不仅是办公场所，更是信息共享、资源对接的优质平台—— 依托香港国际金融中心优势，入驻企业可便捷对接资本市场、拓展商务渠道，赢在起跑线。
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