1949-2013年，广义人民币发行达100万亿，耗时64年；
2013-2020年，突破200万亿，仅用7年；
2020-2023年，直奔300万亿，耗时3年。
当前我国户籍人口城镇化率不足50%，而发达国家普遍在80%-90%；未来至少有3亿农村人口需要进城定居，城镇化进程还剩30-50年周期。
第二个“核”：核心地段，15分钟车程+60%价格比的“判断公式”
以城市CBD为基准，开车15分钟内是核心地段，15-30分钟是次核心地段；次核心地段的房价，合理区间应该是核心地段的60%左右。如果次核心房价超过这个比例，就是“高估”；低于这个比例，就是“低估”，可以入手。
符合“四代宅”标准（有空中花园、垂直绿化，居住体验更好）；
新规住宅（楼间距更大、采光通风达标、户型设计优化，比如“LDK一体化”户型）；
避开老破小（无电梯、户型奇葩、物业差的房源，未来流动性会越来越差）。
先按“核核好低”4字诀筛选房源；
重点关注核心城市的次核心地段、优质新房（尤其是一二手房价格倒挂的房源）。
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