楼市小阳春行情会怎么走?
- 2026-02-26 15:36:04
楼市小阳春行情会怎么走?聊今年楼市小阳春行情，先看下去年小阳春的剧本。 1、2025年3月、4月挂牌量大涨 3月、4月挂牌量从295万套，增加到324万套，2个月挂牌量增加接近30万套，增加了10%。 
2、2025年3月、4月实时成交量同比大涨11%、14% 
3、2025年3月、4月跌幅加速扩大 2025年3月、4月的成交量非常高，但在这么高的成交量下，挂牌量还是大幅增加了，供需恶化，导致冰山指数跌幅快速扩大超过-1% 
4、2025年3月、4月议价率也是扩大的走势 
总结2025年小阳春 越来越多的房东卖房（挂牌量大幅增加） 成交表现好（实时成交同比大涨） 房价加速下跌（冰山指数月环比跌幅扩大） 房东砸盘幅度变大（议价率扩大） 2026年小阳春会怎么走？ 关键也是看挂牌量、实时成交量、冰山指数、议价率 挂牌量反映供需变化，是当下需要重点关注的指标。 截止到2026年2月，挂牌量还在下滑中。 
预计2026年3月、4月挂牌量还会小幅增加，不会像2025年那样大幅增加。可以在楼市日历中关注。 实时成交量同比预计下滑，可以在楼市日历中关注 冰山指数月环比跌幅预计比去年同期低，可以在冰山指数中关注 议价率预计保持平稳，可以在冰山查成交中关注 2026年小阳春综合表现会优于2025年小阳春。 冰山楼市地图 上帝视角的冰山楼市地图来了，电脑端登录冰山官网bingshanai.com，纵览全国行情，洞察楼市真相。 
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