上盘107套、售出71套
售出新挂比为66.4%
周末流量开始兑现成成交,
成交更集中在条件更好的房子。
回顾过去一整周,
上盘1678套,售出338套,
售出新挂比为20.1%
供给在明显前冲,成交在后面慢慢跟。
这是一种很典型的春季早期状态。
从不同房型的成交难度来看,联排仍然是相对最稳定的产品类型。
整周去化率大致为:
别墅:17.3%
联排:20.9%
公寓:21.7%
如果只看比例,公寓略高于联排。但如果结合周末数据一起看,会发现:
周末联排爆发力最强
整周联排的去化节奏也保持相对稳定
这说明联排的特点不是“绝对最快”,而是:
在不同市场环境下都比较稳定。
它或许不是每天最亮眼的板块,但往往是 最不容易出现明显失速的产品类型。