4月28日，中央政治局开会，明确“努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新”，不再搞猛涨式刺激。这条大政策，直接拿捏住永州楼市往后的走向，讲句实在话，永州楼市再也不会有以前暴涨的行情，往后就是稳字当头，分化过日子。
永州本身就是三四线小城，经济节奏慢，本地人收入稳悠悠，外出打工的人多，买房需求本来就理性。前几年楼市降温，大家心里都发慌，买房不敢下手，开发商卖楼费劲，远郊楼盘库存堆起，地段差的房子，卖不动直接封盘，这都是实打实的现状。
南华·富临锦江国补换新电梯如今政策风向换了，不搞大放水，主打一个稳市场、搞城市更新。永州这些年老旧小区改造一直冇停，老小区翻新、装电梯、修管网、整环境，老城片区面貌大变样。旧改不是瞎折腾，直接盘活老城区二手房，地段好、配套齐的老房子，慢慢吃香，给楼市托了个稳稳的底。
网友们议论也实在，晓得现在买房不追暴利，只求住得舒服、房子保值。永州市场现在分得蛮清楚：冷水滩、零陵核心地段，学校、商圈、交通到位的楼盘，行情一直稳，刚需、改善买房都盯着这块；偏远地段、配套不齐的楼盘，照样难卖，价格硬不起。
祁阳实力红盘源福·湘江府售楼部
新房市场清盘为主，便宜噱头再多，老百姓也不盲目跟风。经历过烂尾、延期的风波，永州人买房精明得很，不靠噱头，只看实力，靠谱开发商、现房、稳交付，才是硬道理。二手房市场量温不涨，优质次新房抢手，老破小冇得改造的，照样难出手。
本地政策也跟紧大方向，购房补贴、公积金放宽、置换利好陆续落地，实实在在减轻买房压力。但永州购买力摆在这，不会因为一点政策刺激，就突然爆火。大家都懂，楼市泡沫挤干净了，踏实过日子才是正经。
往后永州楼市，冇得暴涨神话，也不会大跌崩盘。刚需买房，不用纠结犹豫，量力而行，选地段、看配套、盯交付，部分换了新电梯的学区二手房也是不错选择，如河东南华·富临锦江，部分大户型3000元/平左右，性价比很高；改善换房，优先选品质小区、户型舒服、物业靠谱的房子，如冷水滩区的云裕·山河颂、万达·岳麓青城、嘉信悦江府、中大湖景苑、金龙绿城北苑等；投资炒房的路子，在永州早就走不通了。
开发商也要看清形势，莫一味拼价格，好好做产品、做服务，贴合永州人的居住需求，才能站稳脚跟。城市更新持续推进，老城焕新、城区扩容，慢慢带动楼市稳步回暖。
讲句良心话，永州楼市已经过了野蛮生长的阶段，往后就是理性发展。行情平淡不代表不行，褪去虚火，回归居住本质，才是永州楼市长久的出路。
过日子一样，稳当才是硬道理，永州楼市，往后慢慢走、稳稳行。如有买房需求，可加入永州买房群，多交流，少踩坑！
