今年1-4月份，我市城区商品房预售许可面积超29万㎡，同比增长12.3%。房地产开发企业市场信心自4月起持续攀升，楼市回暖势头强劲，城区楼市如期迎来久违的“小阳春”，也为传统“金五银十”商品房销售旺季积蓄了充足市场动能。
从预售审批数据来看，聊城市四月份单月批准商品房预售许可914套，同比大幅增加146%、环比激增213%，推盘节奏明显加快。其中，一季度城区商品房预售许可获批面积13.6万㎡，同比回落近三成，前期市场推货节奏相对谨慎。进入4月后市场态势明显反转，单月获批预售面积达15.8万㎡，已超过一季度整体获批总量，房企新项目入市、房源加推节奏明显加快，市场供应端活力全面释放。
据楼市月报及房地产交易网签系统公开信息：2026年1-3月，主城区新建商品住房网签面积16.1万㎡（1077套），4月份以来伴随“五一”假期置业节点，政策红利持续释放，刚需及改善型置业需求逐步激活，市场成交呈现边际回暖态势。
随着楼市调控政策红利持续释放，叠加市场预期逐步修复，房地产市场发展信心持续提振，新项目入市、房源加推意愿显著增强，刚需及改善型置业需求稳步释放，城区房地产市场有望保持平稳向好运行态势，供需两端活跃度将进一步提升。
来源：工程建设审批二科
