上盘410套、售出65套
售出新挂比为15.85%
表面看成交偏弱,但三大板块成交均价却全部上行。
但由于总成交只有65套,样本量不大,
所以均价更容易受到个别房源影响。
从买家行为看,这也说明买家并没有全面退场,
而是更像在“精选”。
他们不一定追求最低价,
但会更关注房源是否值得:地段、学区、楼龄、管理费、
维修风险、未来转售能力,都会影响决策。
【5/11/2026—5/11/2026】