两个数据，看懂深圳顶豪的“底盘”
香蜜湖一号，约447户，去年成交约20套。天鹅湖花园一期二期，约800户，去年成交约35套。
两个盘加起来55套。
4.5%左右的年度换手率，不算高，但非常稳。香蜜湖一号成交总价4000万到1.88亿，天鹅湖花园主力在5000万到一个亿。这个量级的资产，能有这样的成交密度，说明一件事——顶级财富阶层，正在用真金白银为“确定性”投票。
香蜜湖一号卖的是核心地段+绝版低密+圈层共识。
天鹅湖卖的是不可复制的湖景+极致产品力+顶级的居住体验。
两个盘，两种顶豪逻辑，但指向同一个结论：在分化的市场里，钱只会流向最稀缺的地方。
55套，不多。但每一套，都是一次“资产共识”的确认。
我是张黎，在香蜜湖等你。
你怎么看今年的豪宅市场？
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