温房每日播报 | 6月22日大温楼市行情

📌 6月22日大温楼市行情

📊 上盘114套｜售出64套

📈 售出新挂比（SNLR）= 56.14%

📊 今天的数据来看，

市场成交节奏保持稳定：

挂牌量不高，售出比例仍然不错。

📌 114套新上盘，

说明卖家挂牌节奏

仍然相对谨慎。

📊 不过需要注意的是：

成交比例较高，

并不代表市场全面转热。

从挂牌均价来看，三类房源都出现下调：

🏠 别墅：$1,785,692 ↓

🏘️ 联排：$1,021,386 ↓

🏢 公寓：$697,095 ↓

📌 这说明卖家的挂牌预期

仍在逐渐调整。

但从售出均价来看，

市场依然呈现分化。

别墅和联排售出均价上升，

公寓售出均价下降。

📊 当前市场不是没有需求，

而是买家更看重价格和条件。

定价合理、条件清晰的房源，

仍然更容易成交。