开扒!使用率超130%,龙湖操刀,价格直奔…?

佛山楼市，总是惊喜不断。

就在最近，位于禅城港口路项目的龙湖央璟颂，正式开放城市展厅！

现场人气非常火爆，咨询者络绎不绝，呐，这是从前线发来的照片：

我们在现场也是拿到了一手资料，项目将推出99-139㎡双会所泳池低密洋房。

其中最令人瞩目的，莫过于项目超130%使用率，目前板块在售项目中，还没有能打得过的！

为广大网友“淘货”的淘房君，今天就和大家好好聊一下龙湖央璟颂。

01.

一平方公里资源极核

配套应有尽有

我们先看地段。

2005年，超级中轴岭南大道交汇季华路，诞生内生型亚艺及季华商圈，实现佛山经济内循环。

2015 年，亚艺及季华商圈趋于饱和，产业升级推动向南发展，黄金中轴岭南大道交汇魁奇路形成超级中轴心，打开佛山向外链接的战略版图。禅城区近十年土拍地价TOP5 中，湾华独占 3 席，超级中轴心顶流炙热。

所以当下龙湖央璟颂所拥有的，都是顶配。

平常出行，步行约500米，即到达2、3号线交汇湾华地铁站，通勤广佛十分便利。

教育配套同样是强项。楼下即享省一级优质小学佛山实验小学（港口路分校），片区内盘踞着华英、佛实、三中、惠景中学等优质学校禅城公办学校王牌区 。（具体学区划分以官方公布为准）

商业方面，项目超50万方商业体量规划，步行即达天虹广场、新DNA购物中心，全球大型仓储式会员制商店禅城山姆店（在建中）就在项目直线3公里内，商业气息十分浓郁。

一句话总结：学铁商兼具，要啥有啥，确定性很强！真的很难不心动。

02.

产品开挂

超130%使用率！

龙湖以前瞻眼界，布局华南14载 18城 60部造极之作每一席皆传奇，持续以标杆作品引领世界湾区人居标准。

我们看看近几年的产品。

2024年，于佛山祖庙落子龙湖佛山·御湖境，超越升级广州御湖境，融合佛山在地文化精研产品，打造使用率超100%首席世家大宅，实现4个月即清盘，造就佛山楼市传奇。

2025年，广州番禺洛溪首个新规盘龙湖亚伦·央璟颂面市，首开仅5个月劲销超20亿+，登顶全广州销售套数冠军，掀翻全广州的新规产品天花板。

龙湖在华南，尊重土地，因地制宜。这一次，龙湖再入佛山芯，以全新超越之作，为刷新时代人居作答。

话不多说，我们提前“剧透”——

项目特邀三位世界级大师——豪宅教父HZS张润舟 、景观大师 GVL 怡境刘亚军、精装大师璞谧朱坤鹏联袂执笔，敬献佛山一座美学艺术馆。

龙湖央璟颂效果图

规划佛山首个超80米礼序大门、超145米岭南非遗长廊、约5.4米挑高入户门庭等。

项目师法四大名园，以中魂西技，造境佛山交付前首个近万方全实景园林示范区。严选如太行金石、施华洛水晶玉石等世界级珍稀石材，在全球范围内臻选六大名品珍稀植物，以毫不妥协的材质，奠定历久弥新的底色。

此外更为业主专属定制佛山首个超级架空层会所与天际悬浮双泳池，与「璟·颂CLUB」九大主题社交场域，未来在家门口就能享受“度假式”生活。

要做就做最好，这是龙湖对待这块土地的初衷。

全盘一共七栋楼，与佛山大部分楼盘喜欢的小面积三四房不同，龙湖此次的产品更偏向于改善型或者喜欢一步到位的刚需客。