中国楼市将要出现一波大行情

读者群

对于大多数普通而言，如果积攒了一点钱，放在哪里？

存银行，利率低得可怜；买股票，无数人的血亏，这是经过历史验证的，已经证明了；买理财，收益小，风险却很大；买艺术品、古董、字画、黄金，这些东西你能够轻松驾驭吗？是行家吗？所以，在过去的20多年，中国居民的家庭财富80%沉淀到了房产上。

未来居民家庭财富大安放会转移吗？看一下在中国，普通人的投资渠道就会明白：无论是股市、债市、存款、理财、黄金、古董等等这些，要么是割大众韭菜。要么收益少得可怜，根本抵御不住通货膨胀。要么普通人玩不了。未来20年这些投资渠道都还会是如此。

在未来20年，能够安放民家庭财富的可以说还是房产。也即：在未来20年，还是需要靠投资核心城市优质房产来获利及抵御通货膨胀，没有其他之法。

这是从资金面来看，支撑中国楼市的资金会持续下去，会源源不断流入楼市。

任何市场，如果没有资金流入，必然衰竭；反之，如果有资金源源不断流入，从长远看必会繁荣。可以说，资金是任何市场最重要的基本面之一。

所以，虽然目前中国楼市还是处于萧条期（回调期），但这个回调期一定会过去，不久的将来一定会进入到繁荣期。因为这个市场最重要基本面存在。

至于出生率对楼市的影响，这几年新生儿的出生率确实低。但这几年出生的婴儿，他们不是购房客群，等到他们长大成人是购房客群时，那是20多年之后的事了。

所以，我并不把这个要素作为投资楼市（买房）的考虑要素。因为那是20多年之后的事，对现在的楼市无影响。

也即：现在出生率低对楼市房价的影响，至少20多年之后才会发生影响。现在购房的主力是70后、80后、90后，这三代人正是人口出生的高峰。

购房主力人口的高峰，叠加对财富资金的安放需求，叠加人民群众对美好生活的追求（安居乐业和改善）。

只要中国经济不崩盘，那么，在未来20年，支撑中楼市走向繁荣的多股力量（基本盘）是非常强大的。正因这些强大的基本面，使得中国楼市在未来几年必然会出现至少一波大行情。