大家好呀，我是邓姐姐。
五一假期刚过完，好多人早就憋坏了。
天天盼着A股赶紧开盘，就等着节后行情好好热闹一波。
果不其然，今天大盘一开盘，氛围感直接拉满。
全场风头全被硬科技赛道包揽，妥妥的全场最强主线。
要说最炸裂的，还得是存储芯片板块。
行情直接燃到飞起，一堆个股狂拉20厘米涨停。
不光是存储赛道一枝独秀，国产GPU、AI芯片紧跟节奏。
就连半导体设备、封测、上游材料这些细分环节，也全都跟风走强。
整条芯片产业链集体起飞，全面爆发。
这波科技大涨可不是凭空来的，五一假期海外市场早就打好了样。
美股纳指一路走高，费城半导体指数更是直接创下新高。
海外各大存储、AI芯片龙头企业纷纷大涨，科技风口早就吹起来了。
反观咱们A股的科技股。
节前一直磨磨唧唧震荡调整，憋了一整波反弹需求。
节后一开市，顺势开启强势补涨模式。
另一边的AI算力赛道，依旧稳坐热门宝座，热度半点没退。
有公司签了百亿级别的算力大单，给板块打足了底气。
资金闻风扎堆涌入。
算力租赁、光模块、液冷、服务器这些核心细分，集体冲高走强。
电池电力板块也在持续发力。
除了科技两大核心赛道之外。
通信、消费电子也跟着沾光走强，顺势跟风回暖。
而且科创板块一季度业绩十分能打，实打实的业绩增长。
撑起了板块的估值，并不是单纯靠概念炒作。
北向资金也在持续加仓布局，一起抱团科技方向。
甚至市场里有个言论又火起来了——
短期缺芯片，长期缺能源，永远缺存储。
不过也要提醒一句，短期科技板块连续爆发，涨幅来得又快又猛。
中途难免会出现震荡回调。
追高一定要多留个心眼，别盲目跟风扎堆。
理性看待短线行情，把握节奏才是关键哦。
AI链叙事火热的同时，也可适当看下机器人、化工等ETF。
再聊一下，公积金政策大调整。
五一期间，不少地方都有新政落地。
譬如广州，一人申请公积金贷款的基础额度从80万提高到100万。
两人或两人以上购房，公积金贷款额度从160万提高到200万。
有孩家庭和购买特定类型住房，贷款额度还可以上浮。
符合相关条件的，最高额度能提高到360万。
而且还放宽商转公条件，允许转为组合贷款。
假期公积金政策调整的城市，还有佛山、江苏宿迁、河北廊坊等等。
有的是提高贷款额度，有的是新增提取情形，有的取消贷款次数限制。
哈哈，其实我们早在之前就预告过一波。
今年两会的政府工作报告里，提到深化住房公积金制度改革。
上一次公积金改革被写进政府工作报告，还是在2015年。
整整十年过去了，公积金制度肯定又要迎来一次大改革。
直接的利好，当然是刚需和改善人群上车成本大降。
月供明显能减少很多。
现在5年以上公积金利率2.6%，商贷大概3.05%。
以贷200万，30年举个例子。
公积金月供大约8007元，商贷月供约8486元。
每月少还近480元，30年省17.26万利息。
假期我刷社交平台帖子时，看到有人说有的卖家房东开始跳价。
原本谈好价格，但突然来了政策利好。
导致房东临时加价最终没谈成。
一气之下，决定暂时先不买了
。
Emm…就目前综合来看。
今年公积金政策调整，是让额度更高、门槛更低、用钱更灵活。
能够降低买房，换房成本，激活刚需和改善需求。
目的是使楼市从冷，慢慢回到稳。
不会让房价暴涨。
对普通人来说，如果想买房或换房，现在公积金能省一大笔钱。
可以好好算算自己能贷多少，能提多少。
PS.
明天有个可转债上市。
中签它的小伙伴，记得留意啦。
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