2025年度深圳市物业管理行业协会十件大事

为真实记录深圳物协发展历程，展示协会在推动行业发展服务会员企业方面的工作，秘书处特别梳理出2025年度深圳市物业管理行业协会的相关重要事件，经过会员企业票选并经秘书处整理后，形成深圳市物业管理行业协会十件大事，现予发布。

2025年3月10日，正值中国内地物业管理改革发展 44 周年之际，由深圳市物业管理行业协会主办，深圳市物业管理有限公司承办，中物智库协办的“在一起，闯未来”主题年系列活动之“回到原点 扬帆未来”物业管理改革发展44周年研讨会在深物公司总部会议室拉开帷幕。研讨会设置了 “历史悠扬的跫音”“时代奔腾的鼓点”“我们自身的内省”“未来发展的抉择” 四个环节，旨在通过回溯行业发展历程、剖析行业现状与问题，并对未来发展进行展望与探讨，在交流碰撞中凝聚起推动行业迈向高质量发展的强大共识。

为搭建人才供需对接平台，推动深圳物业行业高质量发展提供有力人才支撑，2025年，在深圳市人力资源和社会保障局、深圳市住房和建设局的大力支持下，深圳市物业管理行业协会联合深圳市公共就业服务中心分别于3月12日和10月22、23日，举行两场物业管理行业专场招聘会，累计提供就业岗位近5000个，覆盖从决策层到执行层的全链条岗位需求。政府部门与行业协会的联动搭台，既为企业解决了用工痛点，也为求职者打通了就业通道，更展示着物业行业在稳就业，保民生方面的责任与担当。

2025年5月7日下午，2025首届深圳物业管理宣传月在光明区凤凰英荟城小区正式启动。此次活动由深圳市住房和建设局指导，深圳市物业管理行业协会主办，长城物业集团股份有限公司承办。各物业企业通过开展便民服务、物业开放日、业主座谈会、品质提升等活动，进一步夯实基础服务，促进物业与业主之间的良性互动，推动和谐社区关系的构建。以物业管理宣传月为契机，深圳物协同时在行业内开展“物业好服务”正面案例征集宣传活动，长城、招商积余、国贸等10余家物业企业打造好服务的经验被选登。其中，之平、龙光、荣晟智慧等物业企业的好服务案例登上深圳特区报及学习强国平台，华侨城物业燕晗山苑小区“由乱到治”的“好服务”案例被作为全市典范推荐给市纪委监委派驻四组和广东省住建厅，得到政府部门点赞。

2025年5月16日，2025深圳物业管理行业“欧信杯”趣味运动会在南山区深云文体公园拉开帷幕。来自全市60家物业企业的15支联合代表队、近千名物业人脱下工装换上“战袍”，以运动为纽带，在欢笑与汗水中演绎团结拼搏的精神、蓬勃向上的风采。由航天物业、中旅联合物业、华侨城物业、金地物业4家企业联合组成的“天王盖地虎队”，凭借出色的团队协作和默契配合，斩获“冠军”。这也是在深圳全面推进文化强市建设、深入实施“百千万工程”的背景下，深圳市物业管理行业协会为全市70万物业从业者送上了文化惠企“大礼包”。

2025年6月25日，团体标准《住宅小区党建工作与物业服务融合工作指引》由深圳物协正式发布。这是深圳首个规范和促进住宅小区“党建+物业”工作融合的团体标准，首次系统性地将党建工作嵌入物业服务全链条，实现“从管理到治理、从被动到主动、从单一到生态”的三大转变，以引导行业发挥价值，主动融入基层社会治理。10月23日，《建筑绿色运营经济效益测算指南》团体标准在2025深圳物博会正式发布，作为行业发展“绿色标尺”，该标准度量的不仅是电量的节约与碳的减少，更是建筑运营行业迈向高质量发展的新航道，是简单物业管理到综合“碳值创造”的运营新维度。两项标准发布，为行业高质量发展再添动力。

为夯实行业服务规范化基础，规范物业企业行为，2025年7月，由深圳市住房和建设局指导，深圳市物业管理服务促进中心主办，深圳市物业管理行业协会承办的深圳市物业服务集中整治提升系列公益培训正式启动，并先后在福田、南山、龙华、光明、罗湖举办了五场，累计培训企业近300家。培训旨在进一步规范住宅小区物业服务行为，指导业主、业委会、物业企业等主体规范资金管理使用流程，从源头减少因资金问题引发的物业管理纠纷，切实提升物业管理水平。

2025年10月22日至23日，为期两天的2025深圳国际物业管理产业博览会在福田会展中心圆满举办。本届物博会以“启新机，链未来”为主题，展览面积15000平方米，云集约300家展商、吸引5万人次专业观众现场参观洽商，达成意向合作近4000项，累计促成战略合作额达3.5亿元，同期还举行了1场主论坛和十余场论坛及沙龙活动，8个优秀项目参观，活动通过聚焦企业展示、信息互通、项目对接、合作洽谈四大核心功能，旨在打造物业领域全产业链交流合作平台，为产业发展注入新动能。博览会期间，全国首个“AI+物业”场景应用推广创新大赛在深圳举行，在全国32家优秀企业中晋级决赛的12家单位现场展示了其精心打磨的“AI+物业”场景应用案例。

2025年10月23日，由深圳市物业管理行业协会开展的2025年物业管理“最美机房”典型案例选树活动结果正式公布。26个标杆案例、15个优秀案例以及卓越贡献企业、优秀实践企业获授牌。该项工作于2025年5月启动，面向深圳物协会员单位，聚焦供水、供电、中央空调、消防泵房等八大核心机房征集典型案例。活动旨在响应国家“好房子”建设要求，以高质量物业管理筑牢设施设备维护根基，全面展示深圳市设备机房管理的卓越实践，树立标杆，推动物业管理设施设备标准化、规范化发展。

2025年10月23日，《深圳市住宅项目物业服务合规手册》由深圳市物业管理行业协会法律政策工作委员会正式对外发布。该手册涵盖物业服务合规指南、典型案例解析及监管法规汇编三大板块，旨在为物业企业合规经营提供精准指引与实践参考，帮助物业企业防范法律风险，进一步推动住宅小区治理体系和治理能力现代化。