明湖懿秋业主终于可以缓起精神，第三套好房成交，行情价格明显好转。在上套255户型1108万包税成交之后，和它同楼幢的临湖310户型业主的出售价格预期，大幅下调到破发价1780万。懿秋在开盘时并没有拉开一线湖景户型与其它户型的预售价，这个破发价格并不是简单的字面差价。大家觉得一线湖景的310户型，现在大约多少会成交呢？
第三套成交的是902单元185户型，750万成交。这种185户型是三房大边厅，户型比首套成交的177要好不少。明湖懿秋、明湖怡府、逸庐、明湖金茂府，这四个紧挨着的高端小区在产品设计上都是提前做好互相差异化的。在选房上，要能充分认识到这些产品设计差异，再根据价格做好分析、比较面积段房子选择买卖。而且现在明湖懿秋、明湖怡府交付后，颜值、品质、物业管理服务等已经具体呈现，逸庐大约能看出具体品质的八成，明湖金茂府大约能看出七成。这四个高端小区一定会在互相竞争中分出个胜负，还有学区更好的明湖悦府就在旁边。
宁波府6/8楼225挂牌998万，云河颂好楼层235户型成交价890万。明湖懿秋能连续成交，在现在的楼市行情中还是难得，板块豪宅流量吸引力也会越来越强，成为宁波豪宅市场的引领者。
