锦囊快报/不良资产行业快讯精准速递 2026年2月4日(星期三)
- 2026-02-05 21:39:32
锦囊快报/不良资产行业快讯精准速递 2026年2月4日(星期三)
包处置公 中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司关于河北宏博牧业有限公司债权资产处置公告 
1.北京召开2026年金融系统工作会议部署五大重点任务 2月2日，北京市2026年金融系统工作会议召开，明确了2026年首都金融系统五大重点工作任务。会议指出，要切实发挥防范化解金融风险体制机制作用，深化风险源头治理，提升监管效能，推进地方金融组织减量提质。同时，要强化国家金融管理中心功能，推动更多国家级大基金、央企等在京落地，巩固金融业压舱石地位，提升金融服务实体经济质效，加大对扩大内需、科技创新、中小微企业及北京（京津冀）国际科技创新中心建设的支持力度。 2.字节跳动，28亿元拿地 据北京市规划和自然资源委员会官网，2月3日，北京2026年首场土地拍卖的3宗住宅用地及1宗商业用地全部以底价成交，合计成交金额85.6亿元。其中，石景山首钢地块由首钢地产以13.9亿元摘得；通州宋庄地块由北投置业＋北京建工＋新航城开发联合体以15.62亿元成交；顺义新国展地块被中国铁工投资以28.1亿元获取。记者注意到，海淀区蓝景丽家收储项目综合性商业金融服务业用地，被北京云月长石科技有限公司以28亿元的价格拍得。企查查信息显示，北京云月长石科技有限公司由北京字跳网络技术有限公司100%持股。 3.近6亿不良债权四折转让，哈尔滨银行“对赌”清收的无奈 2025年末，哈尔滨银行发布公告，与中国信达资产天津市分公司签订债权转让协议，转让一笔约5.74亿元的不良债权。哈尔滨银行此次不良资产转让，并非简单的 “一卖了之”，还牵涉了不良债权清收“对赌”约定。根据补充公告披露的转让框架，此次不良债权转让对价分为阶梯式安排。首先是2.34亿元的保底初始转让价款，相当于打了约四折，其中1.03亿元为首付款，剩余1.31亿元在36个月内分期支付且期限可协商延长，这是哈尔滨银行能锁定的确定性资金。其次是3.42亿元的约定转让价款，与初始价款之间1.1亿元的差额，需依赖标的债权的后续清收结果才能兑现。若回收金额超初始价款，可按比例获得分成。简言之，哈尔滨银行若清收得力，就能多得到些，否则有可能只得到最低转让价款。不过，哈尔滨银行在公告中也坦承，预计公司有权收取超过约3.42亿元约定转让价款的任何款项的可能性甚微。 具体详情 4.合肥宝能城二期6.65亿债权资产于阿里资产平台招商 2月3日消息，合肥滨湖新区核心区域的宝能城二期项目债权资产，近日起在阿里资产平台公开招商。根据公开资料整理，本次招商的债权合计约6.65亿元，抵押物涵盖项目内的住宅及别墅，部分物业已完成竣备。 5.消费金融公司开年集中转让超110亿元不良资产 2026年开年以来，个人不良贷款批量转让市场格局发生了结构性变化。与往年同期商业银行主导供给不同，持牌消费金融公司成为年初市场最活跃的转让主体。仅1月份，招联、中银、蚂蚁等头部消费金融公司便在银登中心密集挂牌转让个人消费贷不良资产包，涉及未偿本息总额超过110亿元，占当月市场总挂牌规模的比重接近七成。这一转变清晰地折射出消费金融行业在试点深化阶段加速出清存量风险、优化资产结构的迫切需求。有资产管理公司业务人士分析，对于此类高度分散、催收成本高昂的债权，通过合规平台进行批量转让，已成为消费金融公司回收部分资金、优化资本结构的标准化处置路径。 6.良品铺子控股股东2.8亿元债务逾期，存强执可能 国资接盘落空后2025年预亏超1.2亿元 2月3日晚，良品铺子公告称，控股股东宁波汉意及实控人杨红春等因公证债权纠纷，收到法院执行通知书，涉2.8亿元债务本金余额。此前宁波汉意曾试图“卖股化债”，但相关两起交易均终止。目前，宁波汉意所持部分股份有被强制执行可能，但暂未对公司经营产生重大影响。此外，良品铺子2025年预亏超1.2亿元，或连续两年亏损。 7.正荣地产及高管被限制高消费 涉及6地法院多起案件 2月3日，正荣地产控股有限公司发布公告披露，公司及董事高级管理人员被多地法院采取限制高消费措施。公告内容显示，正荣地产控股有限公司及法定代表人金明捷、财务负责人宋喜娥被多地法院采取限制高消费措施，涉及郑州、深圳、武汉、上海、北京、南京等地法院，公司称暂未对日常经营及偿债能力产生重大不利影响。 8.深房中协：1月深圳二手房录得6802套 创近10个月新高 2月2日，据深圳市房地产中介协会统计数据，2026年1月深圳二手房共计录得6802套，环比增长2.9%，同比大幅增长45.5%，创近10个月新高。这是深圳二手房市场连续11个月录得量破5000套，表明市场已走出低谷，置业者信心显著修复，为后续“小阳春”行情奠定了坚实基础。 此次合作将覆盖线上招商、大宗资产运营、闲置资产盘活等场景，京东平台将输出技术、流量与资源整合能力，提升国资处置效率与透明度，助力包头市“十五五”期间存量资产提质增效。该酒店运营16年，作为城市形象名片，其控股股东涉案金额达8亿元并被限制高消费。根据工作安排，债委会工作组将自2025年11月24日起进驻华夏幸福，开展专项财务尽调的前期准备工作。根据工作安排，债委会工作组将自2025年11月24日起进驻华夏幸福，开展专项财务尽调的前期准备工作。公告显示，正荣地产控股有限公司及其子公司因债券违约问题被平安银行股份有限公司郑州分行提起诉讼，涉及金额超过1.5亿元，案件已进入二审阶段，案号分别为（2025）豫01民初244号和（2025）豫民终391号，由河南省郑州市中级人民法院及河南省高级人民法院受理。公告显示，正荣地产控股有限公司及其子公司因债券违约问题被平安银行股份有限公司郑州分行提起诉讼，涉及金额超过1.5亿元，案件已进入二审阶段，案号分别为（2025）豫01民初244号和（2025）豫民终391号，由河南省郑州市中级人民法院及河南省高级人民法院受理。截至2025年10月31日，公司及子公司涉及多项重大未决诉讼，未完结涉诉金额约660.68亿元，其中融资相关涉讼金额约558.72亿元，非融资相关涉讼金额约101.96亿元。公司及其重要子公司共存在191条失信被执行人信息，涉及金额共计35.88亿元。截至2025年10月31日，公司及子公司涉及多项重大未决诉讼，未完结涉诉金额约660.68亿元，其中融资相关涉讼金额约558.72亿元，非融资相关涉讼金额约101.96亿元。公司及其重要子公司共存在191条失信被执行人信息，涉及金额共计35.88亿元。标的被昆明市中级人民法院查封，成交后竞买人需与希尔顿品牌方重新协商管理协议，可移动家具家电及设备不在拍卖范围。标的被昆明市中级人民法院查封，成交后竞买人需与希尔顿品牌方重新协商管理协议，可移动家具家电及设备不在拍卖范围。标的被昆明市中级人民法院查封，成交后竞买人需与希尔顿品牌方重新协商管理协议，可移动家具家电及设备不在拍卖范围。公开资料整理显示，该公司现存3条被执行人信息，被执行总金额超2591万元，并有多条限制消费令及股权冻结记录。公开资料整理显示，该公司现存3条被执行人信息，被执行总金额超2591万元，并有多条限制消费令及股权冻结记录。截至11月4日发稿，超3万人围观，暂无人报名截至11月4日发稿，超3万人围观，暂无人报名截至11月4日发稿，超3万人围观，暂无人报名截至11月4日发稿，超3万人围观，暂无人报名资料显示，2017年富力地产以199.06亿元向大连万达收购76家城市酒店及烟台万达70%股权，曾拥有126家酒店，但酒店业务2018至2022年连续亏损，累计亏损超66亿元。2022年起富力加速出售酒店资产，当年套现12.45亿元，截至2024年底仍持有22家自建酒店。资料显示，2017年富力地产以199.06亿元向大连万达收购76家城市酒店及烟台万达70%股权，曾拥有126家酒店，但酒店业务2018至2022年连续亏损，累计亏损超66亿元。2022年起富力加速出售酒店资产，当年套现12.45亿元，截至2024年底仍持有22家自建酒店。亳州金阅置业有限公司100%股权的转让底价为5.08亿元，转让标的的评估值为-697.93万元，总负债的评估值为5.15亿元，亳州金阅置业有限公司100%股权的转让底价为5.08亿元，转让标的的评估值为-697.93万元，总负债的评估值为5.15亿元，亳州金阅置业有限公司100%股权的转让底价为5.08亿元，转让标的的评估值为-697.93万元，总负债的评估值为5.15亿元，亳州金阅置业有限公司100%股权的转让底价为5.08亿元，转让标的的评估值为-697.93万元，总负债的评估值为5.15亿元，值得注意的是，大众汽车金融并非孤例，梅赛德斯—奔驰汽车金融等同业机构也在推进类似操作，一场由监管引导、市场承接的金融机构风险出清机制正在加速形成。值得注意的是，大众汽车金融并非孤例，梅赛德斯—奔驰汽车金融等同业机构也在推进类似操作，一场由监管引导、市场承接的金融机构风险出清机制正在加速形成。值得注意的是，大众汽车金融并非孤例，梅赛德斯—奔驰汽车金融等同业机构也在推进类似操作，一场由监管引导、市场承接的金融机构风险出清机制正在加速形成。风险信息显示，该公司现存500余条被执行人信息，被执行总金额已超615亿元，并存在多条限制消费令、失信被执行人及终本案件信息。风险信息显示，该公司现存500余条被执行人信息，被执行总金额已超615亿元，并存在多条限制消费令、失信被执行人及终本案件信息。风险信息显示，该公司现存500余条被执行人信息，被执行总金额已超615亿元，并存在多条限制消费令、失信被执行人及终本案件信息。风险信息显示，该公司现存500余条被执行人信息，被执行总金额已超615亿元，并存在多条限制消费令、失信被执行人及终本案件信息。风险信息显示，该公司现存500余条被执行人信息，被执行总金额已超615亿元，并存在多条限制消费令、失信被执行人及终本案件信息。风险信息显示，该公司现存500余条被执行人信息，被执行总金额已超615亿元，并存在多条限制消费令、失信被执行人及终本案件信息。公开资料显示，该股权份额原为湖南前进投资有限公司持有，因其与深圳市中科智资产管理有限公司合同纠纷一案债务未清偿，被深圳市福田区人民法院处分用以偿付4071.64万元债务。公开资料显示，该股权份额原为湖南前进投资有限公司持有，因其与深圳市中科智资产管理有限公司合同纠纷一案债务未清偿，被深圳市福田区人民法院处分用以偿付4071.64万元债务。公开资料显示，该股权份额原为湖南前进投资有限公司持有，因其与深圳市中科智资产管理有限公司合同纠纷一案债务未清偿，被深圳市福田区人民法院处分用以偿付4071.64万元债务。重大事项报告中提到，太原长风置业有限公司未履行现金流归集义务，导致信托账户内资金不足以兑付优先A级和B级资产支持票据的累计未付本息，构成违约事件。阳光城集团股份有限公司逾期债务本金合计金额为678.86亿元，其持有的太原长风置业有限公司股权被冻结。重大事项报告中提到，太原长风置业有限公司未履行现金流归集义务，导致信托账户内资金不足以兑付优先A级和B级资产支持票据的累计未付本息，构成违约事件。阳光城集团股份有限公司逾期债务本金合计金额为678.86亿元，其持有的太原长风置业有限公司股权被冻结。重大事项报告中提到，太原长风置业有限公司未履行现金流归集义务，导致信托账户内资金不足以兑付优先A级和B级资产支持票据的累计未付本息，构成违约事件。阳光城集团股份有限公司逾期债务本金合计金额为678.86亿元，其持有的太原长风置业有限公司股权被冻结。初步计划为境内存续公司债券及银行间定向债务融资工具持有人提供整体重组方案，对标的债券本金和利息偿付安排作出调整，并提供现金购回、股票经济收益权、资产抵债等多种清偿选项。初步计划为境内存续公司债券及银行间定向债务融资工具持有人提供整体重组方案，对标的债券本金和利息偿付安排作出调整，并提供现金购回、股票经济收益权、资产抵债等多种清偿选项。初步计划为境内存续公司债券及银行间定向债务融资工具持有人提供整体重组方案，对标的债券本金和利息偿付安排作出调整，并提供现金购回、股票经济收益权、资产抵债等多种清偿选项。在债务转换为股份方面，国美零售已与两家主要供应商达成总额约5.37亿元人民币的债转股协议，并与一家技术服务提供商及一家金融机构就总额5.5亿元人民币的债转股安排达成协议。在债务转换为股份方面，国美零售已与两家主要供应商达成总额约5.37亿元人民币的债转股协议，并与一家技术服务提供商及一家金融机构就总额5.5亿元人民币的债转股安排达成协议。在债务转换为股份方面，国美零售已与两家主要供应商达成总额约5.37亿元人民币的债转股协议，并与一家技术服务提供商及一家金融机构就总额5.5亿元人民币的债转股安排达成协议。公司注册资本10亿人民币，经营范围包括受托资产管理、股权投资等，由恒大金融控股集团（深圳）有限公司全资持股。公司注册资本10亿人民币，经营范围包括受托资产管理、股权投资等，由恒大金融控股集团（深圳）有限公司全资持股。公司注册资本10亿人民币，经营范围包括受托资产管理、股权投资等，由恒大金融控股集团（深圳）有限公司全资持股。 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