温房每日播报 | 7月13日大温楼市行情

📌 7月13日大温楼市行情

📊 上盘142套｜售出55套

📈 售出新挂比（SNLR）= 38.73%

📊 今天的数据来看，

市场成交节奏相对谨慎：

挂牌量不高，售出数量有所回落。

📌 142套新上盘，

说明卖家挂牌节奏

仍然相对放缓。

📊 不过需要注意的是：

挂牌量下降，

并不代表市场全面转热。

从挂牌均价来看，三类房源都出现下调：

🏠 别墅：$2,078,523 ↓

🏘️ 联排：$1,059,807 ↓

🏢 公寓：$678,256 ↓

📌 这说明卖家的挂牌预期

仍在逐渐调整。

但从售出均价来看，

市场依然呈现分化。

别墅和公寓售出均价上升，

联排售出均价下降。

📊 当前市场并不是单一方向变化。

买家仍然谨慎，

但价格合理、条件清晰的房源，

仍然有机会成交。