昨天1月24日，上海新房官宣了3个新盘！涉及松江、金山和临港3个区域的刚需新房项目。产品类型方面，此次过会项目均为联列或叠加别墅，未推出公寓产品，反映出市场持续向改善型及高端需求倾斜。户型面积区间跨度明显，介于115至452平方米之间，可同时满足初步改善与高端舒适型客群的居住需要。
价格表现上，松江玉树苑以73,000元/平方米的备案均价位居本批次之首；金山建发瑞湖以40,477元/平方米首次入市，为市场提供了更具性价比的选择。
值得关注的是，临港首府本次备案均价为45,000元/平方米，较其首开价格上调约38.67%，涨幅显著。据了解，该价格变化主要源于本次推出房源均为联列产品，与此前推出的公寓、复式等产品类型不同。
供应方面，建发瑞湖本次推出58套，为本批次推盘量最多的项目。三个项目总计货值约10.6亿元，其中建发瑞湖货值最高，约5.10亿元。
