古北:最新成交 & 价格走势 & 1月推荐函
- 2026-02-09 21:37:01
古 北 豪 宅 推 荐 函
房荐字【2026】第1号
区域近30天成交；详细数据请私信
御翠豪庭，成交8套
瑞仕花园，成交1套
区域月度成交分析
典型小区成交分析
（更多小区价格走势图，请S博主）
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碧玉公寓，产证面积133.93平小高层复式，3房2厅3卫格局，另带独立花园，惊喜价900+入住古北稀缺小别墅
（附：同款小区业主室内装修案例）
古北瑞士花园，125平南北通2房，1400+，特色：有产权车位，平视绿化，书包房，户型稀缺
强生古北花园，158平，1500万+，特色：史诗级降价，高区，精装，有车位，学区房，2%租金回报，低于2024年同户型成交价260万，原始装修（附同户型装修效果图）
古北国际花园：198平4房，中高区，总价2100-2200不等，特色：超高得房率，3南1北格局，景观视野好
古北瑞仕花园，446平，4房+保姆间，5000万+，特色：楼王景观大平层，600万精装修，全套房结构，5分钟便捷生活圈
古北的封面，黄金城道
古北是上海第一个成片开发的高档涉外住宅片区。1986年，上海第一个大型高标准国际居住区古北新区兴建，吸引了来自欧美及港台、日韩等近50个国家和地区的外籍人士，素有“小小联合国”之称，很多境外人士最初也是通过古北认识上海。
古北是上海首屈一指的富人区和国际住区，如今古北已然成为上海市中心宜居片区，美丽的黄金银杏和如雪樱花绿化环伺，随处可见“歪果仁”在这里定居安家，在这里，你能深刻体验到上海的醇熟与繁华。
整条黄金城道宽46～80米、长1800米，将其周边20多个明星住宅区串联起来，其中步行街长680米，为二期的居民提供了一块难得的生活休闲场所。
古北二期十大小区简介：
御翠豪庭，古北国际花园，古北瑞仕花园，强生古北花园，金色贝拉维，华丽家族古北花园，古北国际广场，古北玛瑙园，古北中央花园，古北嘉年华庭，2003-2009年左右开发，面积70-700平不等，总价600万+，整体是板式户型，方正通透，基本为全明结构，放在整个上海而言，户型接近满分。
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