行业动态:复工次日存量标的尽调提速,1月银登挂牌规模修正158.95亿,消金占比超7成
1. 2026年1月银登挂牌规模正式修正为158.95亿,3年首月规模翻12倍:银登中心2月3日最新披露数据显示,2026年1月不良资产挂牌总额达158.95亿元,较2024年1月的13.04亿、2025年1月的35.72亿分别增长11.2倍、4.45倍,首月挂牌规模实现三年12倍增长,行业处置规模化、批量化特征显著。
2. 消金机构成1月挂牌绝对主力,占比达70.2%:1月12家参与挂牌机构中,招联、蚂蚁、中银、马上4家消金机构合计挂牌本息111.6亿元,在银登总挂牌规模中占比70.2%,其中招联消金以62.7亿挂牌额居首,消金不良处置已从“被动应对”转向“主动管控”常态化。
3. 监管重申双时间节点要求,5月审计+6月辖区报送缺一不可:国家金融监督管理总局再度明确,试点机构需于5月31日前完成不良转让业务专项审计并报送整改报告,各金融监管局需在6月20日前报送辖区试点业务汇总分析,尽职调查、估值定价等6大核心环节为自查重点。
4. 消金不良转让以未诉资产为主,规避司法流程冗长成本:1月挂牌的消金不良资产中,除招联消金有10%-16%资产为终结执行/仲裁状态外,中银、马上、蚂蚁消金挂牌资产均为未诉状态,成为行业市场化提前处置不良的主流选择。
挂牌上新:复工次日零新增挂牌,核心存量标的存续稳定,新疆4.37亿非金不良包2月6日竞价
1. 全市场无新增大额转让公告,复工后聚焦消化存量标的:2月4日银登网、全国产权平台、阿里资产均无不良资产新挂牌信息,股份行、城商行、消金机构仍未推出新资产包,行业以推进节前存量标的尽调、竞价为核心。
2. 招联消金62.7亿包竞价时间不变,2月11日线上开拍:该资产包未偿本金29.9亿元、本息62.7亿元,加权平均逾期超1500天,涉及82420户债权,为复工后首个大额竞价标的,目前机构尽调资料复核工作已完成。
3. 马上消金10.73亿次级包成核心优质标的,机构密集尽调:该资产包未偿本金9.9亿元,99%为次级类、加权平均逾期仅120余天,户均借款余额2800余元,“短账龄、小额分散”特征显著,成为复工后AMC重点尽调标的。
4. 中信金融资产新疆分公司4.37亿非金不良包2月6日竞价:该标的债权总额43747.38万元,涉及新疆德港房产等5家主体,抵押物为在建住宅、商业地产及股权,定于2月6日在阿里资产开启线上挂牌竞价。
成交速递:复工次日无新增大额成交,存量标的交割提速,零散交易零星恢复
1. 全市场无新增大额成交公示,行业静待节后首个成交高峰:2月4日银登网、司法拍卖平台均无不良资产大额成交信息披露,受尽调、资金调拨流程重启影响,行业预计节后3-5个工作日将迎来首个成交小高峰。
2. 中银消金14.5亿包交割提速,资料移交超50%:该资产包未偿本金13.4亿元、本息14.47亿元,加权平均逾期861天,复工后正式启动债权资料移交,目前完成超50%,债务人信息对接同步推进。
3. 贵阳5.6折商业房产变卖已有意向方报名,成实物资产处置标杆:贵阳云岩区9套核心商业房产变卖项目复工后正式启动,目前已有多家机构提交意向报名,该标的为节后首个落地的实物类不良资产处置项目。
4. 个贷零散交易零星恢复,成交价维持0.4折基准:复工后首个零散个贷不良交易开始恢复,成交折扣率仍维持0.4折的市场基准,交易标的均为低逾期、小额分散的存量资产。04资金动向:复工后资金向优质标的集中,AMC入局保交楼,外资持续市场调研
1. 四大全国性AMC筹备专项资金,聚焦消金次级类资产:针对马上消金10.73亿次级类资产包等优质标的,四大AMC已启动专项收购资金筹备,首批资金重点投向短账龄、次级类消金不良。
2. 地方AMC严守区域经营,江浙鲁首批收包资金落地:浙江、江苏、山东等头部地方AMC复工后首批区域收包资金正式落地,严格遵循《地方AMC监督管理暂行办法》,资金仅聚焦本省城商行、农商行金融不良资产。
3. 全国性AMC正式入局保交楼,中信金融资产注资平稳基金:中信金融资产广西分公司已向南宁平稳基金注资,通过“股权+资产隔离”模式盘活烂尾楼项目,成为AMC参与地产不良处置的典型案例。
处置前沿:科技化清收落地精细化,专项审计自查加速,地方AMC合规整改收尾
1. 马上消金次级包科技化清收落地,三维画像实现分档处置:头部AMC针对该标的完成借款人还款能力、还款意愿、资产状况三维画像,结合“小额分散”特征实施分档清收,预计回款率较市场平均水平提升30%以上。
2. 机构加速专项审计自查,6大核心环节建立标准化台账:各试点机构复工后全面启动自查工作,针对尽职调查、估值定价等6大核心环节建立标准化合规台账,确保5月31日前完成专项审计。
3. 地方AMC非核心业务剥离收尾,30%主业占比自查全部完成:浙江、山东、天津等地地方AMC已完成融资租赁、商业保理等非核心业务剥离,近三年年均金融不良收购占比不低于30% 的监管指标自查全部达标。
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