2025年全国仅3城新房价格上涨!四季度降幅持续扩大!

1月19日，国家统计局发布了2025年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。总体上看，今年全国70城新房、二手住宅价格同比均下跌，且自四季度以来新房和二手住宅价格同比降幅均持续扩大。

2025年，全国70城新房平均价格同比去年下跌3.81%，较前11月收窄0.06个百分点；二手房平均房价同比下跌6.32%，较前11月收窄0.02个百分点。

其中12月，全国70个大中城市新房价格同比下降3.05%，较上月扩大0.27个百分点；二手房价格同比下降6.07%，较上月扩大0.37个百分点。今年四季度以来，新房和二手住宅价格同比降幅持续扩大。

全年仅有3个城市新房房价同比上涨，分别为上海同比上涨5.7%，杭州上涨1.5%，太原同比上涨0.6%，其余67个城市房价同比均下跌。

从12月各城市新房价格环比来看，仅6城环比上涨，其中上海、长春领涨全国，环比均上涨0.2%；三亚、韶关、宜昌、吉林环比上涨0.1%同列第三。

从二手住宅同比变化来看，70城二手住宅房价2025年同比均下跌。

具体从降幅来看，唐山降幅最大，为9.8%，排名全国第一。秦皇岛排第二，二手房价同比下降9.4%；包头价格同比下降9.0%，排名第三。前20名中浙江省内城市有温州（降幅8.3%）、金华（降幅8.1%）。